Exposé – Grundstück mit Altbestand in Wien 1210 Strebersdorf

Objektart: Grundstück mit Bestand
Adresse: 1210 Wien – Strebersdorf
Grundstücksfläche aktuell: ca. 560 m²
Gesamtfläche nach Pflichtzukauf: ca. 750 m²

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1) Lage
Städtische Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung und optimaler Infrastruktur. Ideal für Wohnprojekte.

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2) Grundstück mit Bestand + Pflichtkauf Gemeinde
Auf dem Grundstück befindet sich ein Bestand.
Wenn dieser abgerissen und ein Neubau errichtet werden soll, muss zusätzlich eine angrenzende Fläche der Gemeinde Wien von ca. 190 m² verpflichtend gekauft werden.
Kosten dafür: ca. € 200.000,-
→ Gesamtfläche nach Pflichtzukauf: ca. 750 m²

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3) Nutzungsmöglichkeiten
Nach dem Pflichtzukauf bietet das Grundstück sehr gutes Potenzial für die Errichtung eines Wohnbaus mit mehreren Wohneinheiten (z. B. Bauträgerprojekt).

Kaufpreis:                             auf Anfrage 

Provision:                             3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust.

Lagebeschreibung

Wien 1210 Strebersdorf