ATEMBERAUBENDER AUSBLICK & ABENDSONNE - TOP 2 ZIMMER WOHNUNG IM 25. OIG

Wohnen über den Dächern von Linz – mit spektakulärem Ausblick im 25. Obergeschoss

Diese attraktive Wohnung überzeugt nicht nur durch ihren durchdachten Grundriss, sondern vor allem durch den beeindruckenden Ausblick über Linz. Der großzügige Balkon mit Abendsonne lädt zum Entspannen und Genießen ein und macht das Wohnen im 25. Obergeschoss zu einem besonderen Erlebnis.

Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche. Weitere Möbel können bei Bedarf angemietet oder gegen Ablöse übernommen werden.

Ein großzügig gestalteter Grünbereich steht allen Bewohnern zur Verfügung und bietet Raum für Erholung und Entspannung. Die umfangreichen Serviceleistungen des BRUCKNER TOWERS lassen keine Wünsche offen – vom repräsentativen Eingangsbereich mit Portierservice bis hin zu modernsten Sicherheitsstandards, die Ihnen rund um die Uhr ein sicheres Wohngefühl bieten. Für Ihr Fahrzeug können Tiefgaragenstellplätze direkt im Gebäude angemietet werden.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann in der BRUCKNER-TOWER-Tiefgarage um € 120,- monatlich (inkl. Betriebskosten und USt) angemietet werden.

Ausstattung der Wohnung

• Großzügige, bodentiefe Fensterflächen
• Außenjalousien
• Balkon
• Niedrigstenergiebauweise (HWB: 22 kWh/m²a)
• Mechanische Wohnraumlüftung
• Fernwärme
• Fußbodenheizung
• Fußbodenkühlung
• Videosprechanlage
• Hochwertige Parkettböden
• Barrierefreie Ausführung
• Eigenes Kellerabteil

Hervorragende Lage & Infrastruktur

Der BRUCKNER TOWER befindet sich im beliebten Linzer Stadtteil Urfahr in der Wildbergstraße. Die ausgezeichnete Lage in unmittelbarer Nähe zum Lentia City Center, der Donau, dem Neuen Rathaus sowie der Hauptstraße bietet beste Voraussetzungen für urbanes Wohnen. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Nahversorger, Restaurants und Dienstleistungsbetriebe sind bequem zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Mehrere Arztpraxen befinden sich in direkter Umgebung. Die Linzer Krankenhäuser sowie der Med Campus sind sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto rasch erreichbar.

Besonders attraktiv für Familien: Die Anton Bruckner International School sowie ein Kindergarten befinden sich direkt im Gebäude.

Optimale Verkehrsanbindung

• Straßenbahnlinien 1, 2, 3, 4 und 50
• Buslinien 12, 25, 33 und 33A
• ÖBB Mühlkreisbahnhof sowie Hauptbahnhof Linz
• Schnelle Anbindung an die A7 über die Voest-Brücke
• Zukünftige Westring-Anbindung

Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Der BRUCKNER TOWER befindet sich in zentraler Urfahraner Lage in der Wildbergstraße. Ein zentraler, dennoch äußerst ruhiger Ausgangspunkt mit bester Infrastruktur für Freizeit & Arbeit bietet die Basis dafür, dass Sie sich in Ihrer City-Wohnung rundum wohlfühlen.