4-Zimmer-Mietwohnung mit Loggia in begehrter Lage – Biesenfeld / Urfahr - zu mieten

4-Zimmer-Mietwohnung mit Loggia in begehrter Lage – Biesenfeld / Urfahr

87,6 m² | Loggia | TG-Platz | barrierefrei | ab März verfügbar

Diese helle und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen von Urfahr – dem Biesenfeld. Sie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, moderne Ausstattung sowie die perfekte Anbindung an Infrastruktur, Universität und Naherholungsgebiete.

Highlights der Wohnung

• Großzügige 87,6 m² Wohnfläche
• 4 Zimmer – ideal für Familien, Paare oder WGs
• Loggia
• Barrierefrei
• Moderne Küche
• Saniertes Bad und WC
• Heller Wohn-/Essbereich
• Fernwärme
• Tiefgaragenplatz 

Kosten

• Hauptmiete inkl. Betriebskosten und TG Platz: € 1. 289,-  brutto (exkl. Strom)
• Mietdauer: 3 Jahre
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
• Verfügbar ab März 2026
   

Lage – Biesenfeld / Urfahr

Die Lage zählt zu den gefragtesten Wohngegenden in Linz-Urfahr: ruhig, grün und dennoch perfekt angebunden.

Infrastruktur fußläufig:

• Nahversorger
• Apotheke
• Ärzte
• Friseur
• Kindergarten
• Straßenbahnhaltestelle
• JKU nur wenige Minuten entfernt
• Naherholung am Pleschingersee in kurzer Distanz

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Nahversorger/ 110m / 1 min zu Fuß Apotheke/ 100m / 1 min zu Fuß Arzt/ 700m /10 min zu Fuß Bahnhof/ 7km / 15 min mit Auto Friseur/ 150m / 2 min zu Fuß Fitnessstudio/ 1 km / 4 min mit Auto Kindergarten/ 100m /1 min zu Fuß Volksschule/ 1,5 km / 7 min mit Auto